Омская Губерния
Государственная жилищная инспекция Омской области

Размер платы за жилищные услуги планируют ограничить

Размер платы за жилищные услуги планируют ограничить

Минстроем России разработан  проект приказа «Об утверждении Методических указаний по определению размера платы за жилое помещение для собственников помещений, которые не приняли на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения или не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом»

Разработанная Минстроем России методика позволит ограничить рост платы за обязательные жилищные услуги.

Установлено, что для расчета размера платы за жилое помещение должны использоваться данные общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, содержащиеся в технической документации на многоквартирный дом, а также данные о минимальном размере оплаты труда и о нормировании труда работников.

Размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме будет устанавливается:

- по каждому типу многоквартирного дома;

- исходя из Минимального перечня, с учетом конструктивных и технических характеристик многоквартирного дома, степени его благоустройства, этажности, состава общего имущества в многоквартирном доме.

Также определяется, что расходы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме состоят из:

- расходов на оплату труда работников, выполняющих работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые включают в себя:

• расходы, определенные исходя из тарифных ставок (должностных окладов);

• начисления стимулирующего характера, включая премии;

• начисления компенсационного характера, связанные с режимом и условиями труда;

- расходов на материальные ресурсы, включающие расходы на приобретение материалов, используемых для содержания и текущего ремонта конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома, благоустройства, обеспечения санитарного состояния многоквартирного дома и придомовой территории;

- расходов на содержание машин и механизмов, включающие в себя расходы на топливо, смазочные материалы, ремонт и техническое обслуживание машин и механизмов, их амортизацию;

- иных общеэксплуатационных расходов.

Вводится формулы, по которым будет рассчитываться размер расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно проекту размер платы за жилое помещение дифференцируется в зависимости от типа многоквартирного дома, который определяется исходя из его конструктивных и технических характеристик, степени его благоустройства, этажности, состава общего имущества. Типы многоквартирных домов приводятся в приложении к проекту.

С методическими указаниями можно ознакомиться на сайте на сайте regulation.gov.ru. 

 

 

 


12.02.2018 09:54

версия для печати

Поделиться в социальных сетях:
Поделиться ВКонтакте Поделиться в Facebook Добавить в Twitter